HOMELIB VENDEEVotre Bien, votre Liberté.
Mieux qu'une conciergerie, un partenaire pour les propriétaires impiqués.Reprenez le contrôle sans reprendre la charge.
Simulation personnalisée en 2 min. Aucun engagement.
La plupart des propriétaires pensent
qu'ils n'ont que deux options :
Tout gérer eux-mêmes.
Ou tout déléguer à une conciergerie.
Il existe une troisième voie.
Gardez le contrôle.Déléguez la charge.
Un modèle pensé pour les propriétaires impliqués de grandes maisons en Vendée.
Forfait fixe. Zéro commission.
349 à 599€/mois selon votre CA. Même prix à l'année, facturation allégée en basse saison.
"Une villa à 35k€ de CA économise 3 362€/an vs une conciergerie à 25%."
Votre annonce. Vos avis. Votre liberté.
L'annonce reste à votre nom. En cas de départ : transfert complet en 48h. Export des données sur demande.
"Vous ne dépendez pas de nous. Vous choisissez de rester."
Un référent dédié. 8 biens max.
Numéro direct, pas de hotline. Visite mensuelle de votre bien. Réponse sous 1h en journée.
"Votre référent connaît votre maison par cœur. Vous n'êtes pas un numéro."
Homelib n'est pas une conciergerie.
C'est un partenaire de pilotage pour propriétaires impliqués.
Réponse en 2 minutes
Ce que nous gérons pour vous
Une prise en charge complète de votre location saisonnière. Vous restez propriétaire, nous gérons tout le reste.
Annonces
- •Shooting photo professionnel sur site (J1-3)
- •3 versions de texte proposées, vous choisissez
- •Annonce à VOTRE nom — transfert 48h si départ
- •Vos avis restent vôtres, pour toujours
Tarification dynamique
- •Algorithme + validation manuelle par votre référent
- •Notification AVANT tout changement de prix
- •Comparatif marché local envoyé chaque mois
- •Vous gardez le dernier mot sur vos tarifs
Accueil des voyageurs
- •Réponse aux voyageurs sous 1h (9h-21h)
- •Astreinte 24/7 pour urgences critiques
- •Check-in physique ou boîte à clé — vous choisissez
- •Livret d'accueil personnalisé à votre image
Ménage & linge
- •Checklist 47 points vérifiés à chaque passage
- •5 photos envoyées sous 2h après intervention
- •Reprise gratuite si écart qualité signalé
- •Forfaits fixes : 120-260€ selon taille du bien
Suivi & reporting
- •Dashboard temps réel (revenus, occupation, avis)
- •Rapport mensuel envoyé le 5 de chaque mois
- •Alerte proactive si sous-performance détectée
- •Historique complet exportable sur demande
Entretien & continuité
- •Micro-interventions (<15 min) incluses
- •Au-delà : devis validé par vous AVANT action
- •Coordination artisans — vous choisissez ou on propose
- •Visite mensuelle de votre bien par le référent
Forfait mensuel tout inclus : 349 à 599€.
Ménage facturé au réel. Aucun frais caché.
Sans engagement
On vous accompagne. De A à Z.
Quelle que soit votre situation actuelle, on vous prend en charge de A à Z. En moins de 2 semaines, vous êtes opérationnel.
Peu importe d'où vous partez
Vous partez de zéro
Pas d'annonce ? On crée tout de A à Z : photos, textes, paramétrage. Vous n'avez rien à faire.
Vous avez déjà une annonce
On audite votre annonce existante, on l'optimise et on prend le relais. Vous gardez votre historique et vos avis.
Vous êtes avec une conciergerie
On vous accompagne pour une transition en douceur.
Diagnostic & cadrage
Appel de découverte pour comprendre votre bien et vos objectifs. Simulation financière comparative. Proposition de formule adaptée.
J1-3 • Appel 30 min • Gratuit
Mise en place
Shooting photo sur site. Rédaction de l'annonce (3 versions proposées). Paramétrage des plateformes. Organisation du ménage avec prestataire attitré.
J4-10 • Vous validez chaque étape
Vous êtes opérationnel
Annonce en ligne et optimisée. Process testés. Première réservation activée. Vous recevez les paiements directement.
J11-14 • Suivi continu dès J1
Vous n'avez qu'une seule chose à faire :
Nous donner les clés.
Premiers voyageurs sous 14 jours
Un modèle pensé pour les plateformes.
Un modèle pensé pour vous.
Homelib a été conçu pour aligner vos intérêts avec la performance réelle de votre maison, sans dépendre des logiques de volume.
Gestion mutualisée (30+ biens)
8 biens max par référent
Commission 20-30% sur vos revenus
Forfait fixe 349-599€/mois
L'annonce appartient à la conciergerie
L'annonce reste à votre nom
Reporting mensuel opaque
Dashboard temps réel + rapport le 5
Sur une maison à 35 000 €/an de CA
Conciergerie standard (25%)
8 750 €
de commission
Homelib (forfait Sérénité)
5 388 €
tout compris
Économie : 3 362 €/an−38 %
Deux logiques. Deux visions.
Homelib fait le choix de la vôtre.
Simulation gratuite
"J'ai repris le contrôlesans reprendre la charge."
Villa 5 chambres confiée à une conciergerie locale
Avant
- Tarifs sous-évalués (56€/nuit vs 85€ en haute saison)
- Qualité de ménage inégale
- Incidents mal gérés
- 25 % de commission sur chaque location
"Je passais mes vacances à gérer les problèmes."
Après — Avec Homelib
Tarification haute saison : 85€/nuit vs 56€ avant
100%
évaluations 5 étoiles
5.00
note moyenne
+25%
revenus en 1 mois
- Tarification dynamique optimisée par saison
- Qualité ménage constante (contrôles réguliers)
- Incidents anticipés et résolus
- 0% de commission sur les réservations
"Je ne gère plus rien. Mais je sais tout ce qui se passe."
Propriétaire en Vendée — Annonce consultable sur demande
On analyse votre potentiel
Ce qui nous guide
Cliquez sur une valeur pour en savoir plus.
Appel de 15 min sans engagement
Ce que vous avez le droit de savoir
Avant de nous faire confiance.
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On vous rappelle sous 24h
Votre maison est-elle faite pour Homelib ?
Nous ne travaillons qu'avec des biens qui correspondent à notre exigence de qualité. Voici nos critères.
Grande maison
Capacité 6 personnes minimum
En Vendée
Littoral ou arrière-pays vendéen
CA ≥ 20 000 €/an
Potentiel estimé ou réel constaté
Si votre bien coche ces trois cases, il y a de bonnes chances que Homelib soit fait pour vous.
Si ce n'est pas le cas, nous vous le dirons honnêtement. Nous préférons dire non que mal faire.
Bien sans piscine ? Nous consulter — certains profils sont éligibles.
Une question ? Un doute ?
Appelez directement. Pas de standard, pas de robot.
Disponible du lundi au samedi, 9h-19h
Homelib — Pilotage premium des grandes maisons en Vendée